Am Anfang steht Ihre Idee vom eigenen Haus. Wir begleiten Sie auf diesem Weg.
Ihr Gebäude nimmt langsam Form an. Zusammen mit Ihnen entwickeln wir Ihr Raumkonzept und bringen Ihre Wünsche zu Papier. Darauf aufbauend erfolgen Berechnungen für die Gebäudestatik und die Wärmeschutznachweise. Am Ende der Planungsphase stimmen wir diese mit den Baugenehmigungsbehörden ab und beantragen für Sie die Baugenehmigung.
Wir laden Sie ein in unserer eigenen Ausstellung Ihre Gebäudeausstattung auszusuchen. Vom Lichtschalter über Bodenbeläge, Türen oder die Badeinrichtung können Sie auf kurzen Wegen mit unserem Fachpersonal Ihre Einrichtung bemustern.
Die Bauleitung überwacht die korrekte Ausführung der Bauleistung und steht Ihnen für Fragen immer zur Verfügung. Gerne erläutern Ihnen unsere Bauleiter den Baufortschritt auch auf der Baustelle. Auf Ihren Wunsch begleiten auch öffentlich bestellte und vereidigte Bausachverständige die Baumaßnahme.
Mit der Baustelleneinrichtung beginnen die Arbeiten vor Ort. Dazu holen wir die nötigen Genehmigungen bei der jeweiligen Gemeindeverwaltung ein. Wir beantragen einen Strom- und Wasseranschluss und kümmern uns um den Kanalanschluss.
Nachdem die Eckpunkte des Gebäudes vom Vermesser in das Grundstück übertragen worden sind, kann der Aushub für die Baugrube oder die Fundamente beginnen.
In dieser Leistungsphase erstellen unsere Mauerer alle massiven Wände sprichwörtlich Stein auf Stein. Auch werden die jeweiligen Geschoßdecken hergestellt. Die Rohbauarbeiten werden durch unsere eigene Baufirma Baptist Saffer GmbH & Co. KG ausgeführt. Damit können wir Ihnen eine sehr hohe Ausführungsqualität und Termintreue garantieren. Die Rohbauarbeiten enden mit der Fertigstellung des Dachstuhles durch den Zimmerer bzw. Dachdecker.
Heizung und sanitäre Anlagen wie Dusche, Waschbecken und WC sind die bekanntesten haustechnischen Anlagen. Aufgrund der stetig höheren Anforderungen an den Wärmeschutz kommen meist komplexe Lüftungssystem neuerdings zum Einsatz. Auch werden immer öfter Beschattungssysteme bei Glasfronten benötigt. Die Elektroinstallation mit Komponenten der Daten- und Informationstechnik aber auch der Gebäudeautomation ist ebenfalls für ein funktionales Gebäude nötig.
Nach der Errichtung der Haustechnik übernehmen die Fensterbauer, Putzer, Estrichleger, Trockenbauer, Schreiner, Fliesen- und Bodenleger und Maler die Baustelle. Spätestens jetzt ist aus der Idee der eigenen vier Wände etwas Greifbares entstanden.
Die Außenanlagen verleihen dem Gebäude nun den Feinschliff. Neben den Pflasterarbeiten an der Terrasse oder der Garagenzufahrt runden die Bepflanzungen das Bild vom Eigenheim ab.
Mit der Fertigstellung der Arbeiten gilt es die vertraglich vereinbarte Leistung gemeinsam abzunehmen. Auf Wunsch erfolgt diese Abnahme unter Mitwirkung eines öffentlich bestellten und vereidigten Bausachverständigen.
